Как жить в коммунальной квартире. Приходилось ли вам жить в коммуналке

Коммуналки – легенда советской эпохи . Считается , что в них , как в фильме «Покровские ворота» , прекрасно уживаются разные персонажи : женщины в едином порыве готовят обеды , мужчины починяют автомобили и приваривают ручки кастрюлям , старики играют в домино и следят за скрипачами — внуками , дети дружат , взрослеют , влюбляются . Мы решили узнать , какова на самом деле жизнь современных владельцев квартир в условиях крайне уплотненного жилищного хозяйства , и расспросили об этом двух «бывалых» . И впечатления их удивительно разнятся .

Иллюстрация: Анастасия Тимофеева

В наши дни коммуналки, как ни странно, окутаны романтическим флером. Коммунальный быт — своего рода аттракцион, почти арт-объект: одно за другим открываются кафе и клубы в характерных интерьерах, устраиваются вечеринки в окружении ковров и пузатых телевизоров. Молодые поэты пишут стихи о чае со вкусом коммунальной квартиры, не представляя себе, какая она — жизнь в коммуналке. Тем не менее, как явление коммуналки существуют до сих пор. Но во что они превратились с советских времен? Во что трансформировались? Что происходит в современных коммунальных квартирах сегодня?

Ксения Мартынова, менеджер мебельной компании, жила в коммуналках 5 лет

Я жила в двух коммунальных квартирах. Первый раз я оказалась в коммуналке после поступления в университет и прожила там больше четырех лет. Мы с братом приехали из области и искали недорогое жилье рядом с вузом. В итоге остановились на небольшой комнате в трехэтажной сталинке. Попасть из доброй и заботливой семьи в такую среду было для меня испытанием. Хотя моя мама радовалась тому, что удалось найти комнату недалеко от университета, к тому же жилье было очень недорогим: на тот момент (6 лет назад) оно обходилось нам в 3,5 тысячи рублей со всеми коммунальными услугами.

Наша комната была очень маленькой, максимум метров десять, но чистой (настолько, насколько она вообще может быть чистой рядом с комнатой по соседству, кишащей тараканами). В квартире не было ванной и душа, был туалет, в котором, как позже выяснилось, не функционирует сливной бачок (мы пользовались ведром), зато была горячая вода на кухне. Чтобы нормально помыться, мы устраивали специальные выезды к родственникам.

В комнате стояли холодильник и шкафчик, где мы хранили посуду и еду. Ели тоже в комнате, на тумбочке. Рамы были не пластиковые, а самые обычные, деревянные. Там стоял двойной пакет, и верхняя часть стекла отсутствовала. Поэтому между створками окон зимой хранили мясо, как в холодильнике. Это было даже удобно, потому что морозилка маленького «Саратова» не очень вместительна.

На общей кухне стояло три стола и одна плита. Я была в шоке, когда первый раз увидела кухонный стол, которой полагался нам с братом. Он был весь усыпан тараканами: часть из них была живыми, остальные сдохли.

Стиральной машины не было, я стирала в раковине на кухне, после чего сушила белье в комнате на натянутой веревке.

Пожив там какое-то время, я поняла, что никто из соседей не собирается в общей части квартиры или как-то облагораживать жилплощадь. По мере возможности я старалась убираться на кухне, но это приносило мало пользы. К примеру, я помою плиту, но тут приходит соседка, варит кашу, которая у нее убегает, а мыть за собой ей недосуг. В итоге я одна начала отмывать и окна, и кухню. Мне было непонятно, как можно готовить, когда над плитой свисает огромная паутина! Тараканов, кстати, тоже мы с братом потравили.

Большая проблема была со стиркой. Стиральной машины не было, я стирала руками в раковине на кухне, после чего сушила белье в своей комнате на натянутой веревке или просто на батарее. Еще, конечно, можно было сушить на кухне, и я однажды даже попробовала, но после такой сушки все белье навечно провоняло сигаретным дымом. Все мои соседи курили на кухне, причем делали это много и постоянно, так что крупные вещи я предпочитала стирать у родителей, пока гостила у них в выходные раз или два в месяц.

Хозяйка квартиры, сдававшая комнаты, нередко появлялась в нетрезвом виде и требовала с жильцов оплату за несколько месяцев вперед, угрожая выселить, поэтому квартиранты у нее надолго не задерживались. В один из своих визитов наша рантье стала требовать денег с девушки-студентки, с которой мы сдружились. Денег этих у Алёны не было, так что ее выселили. Мы с братом позвали ее к себе, и в итоге год жили втроем в нашей маленькой комнатке. В то время у нас было очень мало денег, поэтому, когда нам удавалось где-то подзаработать, мы покупали себе что-нибудь вкусное и дружно съедали. В общем, одни проблемы и одни радости очень объединяли.

Поменять унитаз решили только после того, как умерла хозяйка квартиры, и семья наркомана заполучила ее комнату.

Другими нашими соседями была семья с пятилетним сыном. Мама у них работала продавцом, а отец был наркоманом. Ночью, если мне нужно было в туалет, я частенько натыкалась на него и видела, что он сидел на кухне под дозой. Шприцы он прятал, а жгут хранил в своем кухонном ящике. Периодически его жена закатывала скандалы, когда он продавал из дома мебель или детские игрушки.

Естественно, речь о каком-то совместном благоустройстве жилья не шла. За все четыре года ни разу не было случая, чтобы мы вместе собрали деньги на что-то. Один раз за все время жители все-таки решили поменять унитаз. Но это случилось только после того, как умерла хозяйка квартиры, и семья наркомана заполучила ее комнату. Они, видимо, планировали стать владельцами и всей оставшейся жилплощади, поэтому начали благоустройство, ощущая себя хозяевами.

После окончания университета я переехала в другую коммуналку. Она была очень благополучной по сравнению с первой. В этой квартире были и работающий туалет, но никогда не было горячей воды. Мое новое жилье находилось на окраине города и напоминало классическую советскую коммуналку. Когда-то там жили шесть семей. Говорят, раньше действовали правила совместной жизни: ванная по расписанию, график уборки и т.д. Но когда я туда переехала, ничего этого уже не было, но проблем не возникало: наши рабочие режимы не совпадали с соседями по коммуналке, поэтому все удачно расходились, не создавая очередей.

Однажды бабушка подмешала в детскую еду снотворного. Родители вызвали скорую и милицию и в итоге съехали, а она осталась.

В этой квартире жили постоянно работающий мужчина, молодая семья с грудным ребенком, очень ответственная бабушка и еще одна старушка, у которой с головой было все не совсем в порядке. Например, ей всегда хотелось спать, а маленький ребенок ей всегда мешал, плакал или громко кричал, и вот тогда она начала «чудить». Однажды она подмешала в детскую еду какого-то снотворного. Родители вызвали скорую и милицию, в итоге семья съехала, а бабуля осталась. На ответственной же бабушке держалась вся наша квартира. Она периодически мыла полы, вытирала пыль и вообще старалась поддерживать общую жилплощадь в порядке.

С соседями мы жили мирно, болтали по разными бытовым вопросам, но вместе праздники не справляли и не роднились. Ко мне приходили в гости мой брат, парень и ученик, которого я подтягивала по математике. Через некоторое время сумасшедшая бабушка решила, что я — девушка легкого поведения, но я не обращала на нее внимания, ведь моя вторая коммуналка была просто прекрасной по сравнению с первой. Иногда, вспоминая свой первый опыт, я думала: «Да я хорошо живу!»

Сейчас вместе с сестрой я живу в съемной квартире и ни за что на свете не хочу возвращаться в коммуналку. Мне кажется, это самый ужасный вариант для проживания, которой вообще только можно представить.

Андрей Романов, студент-магистрант, живет в коммунальной квартире 3 года

Не знаю точно, сколько квадратных метров в моей комнате: в ширину она 2,5 моих больших шага, в длину — 3,5. Несмотря на то, что она небольшая, в ней достаточно много мебели: две кровати (живу я здесь со своим одногруппником Максимом), стол, на котором стоят оба наших компьютера, шкаф и тумбочка под телевизор, хотя самого телевизора нет. Когда гости ко мне приходят в первый раз, от неожиданности начинают слишком сильно улыбаться и часто говорить, какое это милое место. Я им не верю. Хотя на самом деле здесь действительно очень уютно. Жить в коммуналке и экономить на этом меня абсолютно устраивает: выходит по 4000 с человека, плюс за свет отдельно, в среднем по 500 рублей.

Мы живем в старом доме. Если вы зайдете в наш , то попадете в большой коридор, в котором 4 крыла, и в каждом — по 4 комнаты. В нашем крыле в одной комнате живет кудрявый человек, в другой — Сергей (он не кудрявый, и это все, что я о нем знаю), а в третьей — семья из двух человек. Как вы понимаете, мы не то что бы очень хорошо общаемся, возможно, потому что соседи у нас довольно часто меняются. В общем, они хорошие, спокойные и говорят «Доброе утро», даже когда это какой-нибудь препоганый четверг.

Больше всего в нашей «квартире» мне нравится Игорь (так я называю наш кондиционер).

И никаких особых правил общего проживания у нас нет, как совсем нет очередей в туалет или душ. Я не знаю почему, но за 3 года мне приходилось кого-то ждать разве что пару раз. С уборкой общих территорий тоже проблем не возникает. В коридоре обычно убирается женщина, которая живёт с мужем. Мне всегда стыдно, что она делает это одна, но, если честно, я быстро забываю, что хотел предложить помочь. На её месте я бы злился, но она всегда очень приветлива и мила. А ещё у нас в коридоре живёт общий кот. Он пришёл недавно. С ним точно что-то произошло, потому что сначала он на всех шипел и выражал явную готовность укусить, но сейчас уже не так агрессивен и даже даёт поставить около себя еду.

Больше всего в нашей «квартире» мне нравится Игорь (так я называю наш кондиционер). Летом в маленькой комнате он мне нравится особенно. Единственное, что мне не нравится, так это болеть. Потому что если болею я, то болеет и Максим. И наоборот. Не заразиться в таких компактных условиях практически нельзя.

Так что коммунальная квартира – это чудесный вариант жилья, если ты, например, студент. Если нет, то картина уже не такая радужная, но все равно не самая печальная.

Беседовала Мария Соловьёва

Россия наряду с другими странами бывшего СССР обладает огромным количеством коммунальных квартир. В советское время при помощи коммуналок решались жилищные проблемы миллионов граждан, и до сих в подобных условиях проживают тысячи российских семей.
Жизнь в коммуналке имеет свои особенности. И если вы решили приобрести комнату, нужно знать, с какими правами и обязанностями вам предстоит столкнуться.

Закон о коммунальных квартирах

Точного определения термина «коммунальная квартира» в законодательных и нормативных актах нашей страны нет. Чаще всего данная терминология поднимается на региональном уровне в соответствующих нормативах региональных властных структур.

В целом, под коммунальной квартирой принято понимать вид жилого объекта, который состоит из нескольких обособленных помещений жилого назначения. Каждое помещение в такой квартире имеет отдельного собственника и нанимателя. Помимо жилых помещений тут также имеются определенные общественные зоны, использовать которые вправе все жильцы. Речь идет о коридорах, кухнях, санузлах и ванных комнатах и т.д.

Права и обязанности жильцов коммунальной квартиры

Когда речь заходит касательно совместного проживания, возникают определенные правила.

⇒ Права и обязанности жильцов коммунальных квартир регламентируются согласно требованиям и положениям ст.30 ЖК РФ.

Этот закон действует и в Москве и в Петербурге и в других городах нашей страны.

В частности, владельцы помещений имеют право на:

проживание в принадлежащей им комнате. Владелец может проживать в своем помещении без каких-либо проблем;
свободном и беспрепятственном пользовании местами общего назначения;
сдаче в аренду недвижимого имущества;
также собственникам гарантировано свободное распоряжение их имуществом.

Если жилец проживает на основании договора соцнайма, тогда его права ограничены. В данной ситуации собственником помещения будет муниципалитет, и любое решение, касающееся конкретной комнаты, должно будет сначала найти поддержку от уполномоченных чиновников.

Что касается обязанностей , то здесь все довольно просто. Обитатели общежития должны:

Поддерживать чистоту в своих помещениях и местах общего пользования.
Принимать участие в жизни коллектива, в частности решать вопросы относительно графика дежурств и ремонта помещений.
Своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом необязательно, что помещение будет использоваться. Владелец может не находиться там, но оплату за коммуналку он будет обязан перечислять своевременно.
Следить за должным состоянием коммунальной квартиры.
Придерживаться правил общественного порядка и моральных норм поведения.

Правила проживания в коммуналке

Правила проживания в коммунальной квартире установлены согласно с положениями ЖК РФ. Конечно же, относительно коммуналок закон большей частью молчит, но ряд обязательных правил все же устанавливает.

Если кто-то не придерживается их, нарушителя вполне можно привлечь к ответственности по решению суда.

Изначально против нарушителя будут применены административные меры наказания, но если этого будет мало, его вполне можно выселить.

Места общего пользования в коммунальной квартире

В коммунальных квартирах в обязательном порядке предусматривается наличие определенных мест общего пользования. По умолчанию, все жильцы могут беспрепятственно пользоваться коридором, кухней, санузлом, прихожей и ванной комнатой. При этом, они вполне могут занимать мебелью определенное пространство, соответствующее их доле.

Касательно места общего назначения, а именно порядка пользования закон молчит. Потому все возникающие на этой почве конфликты автоматически передаются в суд.

Нужно понимать, что помимо права на пользование общим пространством, жильцы также будут вынуждены всячески поддерживать порядок, и в случае необходимости проводить ремонт.

Уборка мест общего пользования

Все жильцы, проживающие в коммунальной квартире, обязаны поддерживать порядок в местах общего пользования и регулярно проводить уборку. Данная процедура регулируется нормами ЖК РФ и ГК РФ, где указано, что за каждым жильцом закреплена обязанность по уборке.

Так, Жилищный кодекс устанавливает, что каждый жилец несет определенное финансовое бремя за содержание имущества квартиры, причем его ответственность будет прямо пропорциональна доле в общем имуществе.

Уборка помещений, а точнее график и чередование должны определяться самими жильцами на общем собрании. Единственный нюанс заключается в том, что при определении графика уборки, в обязательном порядке учитывается количество проживающих в каждом из помещений. Установить определенный порядок дежурств нужно будет сообща.

Ремонт мест общего пользования

Касательно ремонта мест общего пользования возникает наибольшее число конфликтных ситуаций. Как правило, большинство граждан считают, что вклад в ремонт прямо зависит от доли каждого из жильцов.

Однако на практике это совершенно не так. Закон гласит, что местами общего назначения все пользуются на равных условиях, потому их вклад в ремонт будет одинаковым.

Отметим, что ремонт в коммуналке может начаться как по решению всех жильцов, так и по инициативе управляющей компании. В последнем случае потребуется акт осмотра и предварительная смета расходов.

Ремонт в коммунальной квартире без согласия соседей

Каждый собственник вправе проводить ремонт в принадлежащих ему помещениях на свое усмотрение. Исключение составляют ситуации, когда ремонт производится в местах общего назначения, или планируется перепланировка коммунальной квартиры.

Если речь заходит о перепланировке в помещениях, которые будут принадлежать собственнику, потребуется получение письменного согласия от всех жильцов. Если хотя бы один из них откажется, то сделать запланированные ремонт будет невозможно.

Если ремонт выполнен без согласования с соседями, они вправе обратиться в суд и добиться демонтажа незаконной конструкции, которая была установлена без их ведома.

Курение в коммунальной квартире

Действующие правила относительно ограничения табакокурения предусматривают, что запрет на употребление табачных изделий затрагивает все общественные пространства. Таким образом, номинально в коммунальной квартире можно курить исключительно в своих комнатах. Не допускается курение в местах общественного пользования.

Исключение будут составлять ситуации, когда все соседи курят, или же они выделили отдельное помещение для курильщиков, оснащенное согласно нормам пожарной безопасности.

Впрочем, в действующих нормативах курение в коммунальной квартире вообще не упоминается . Тем не менее, если курильщику причиняет дискомфорт своим соседям, они вправе потребовать от него прекратить курение, или могут обратиться к участковому за поддержкой. Однако, это самый крайний вариант, и аналитики все же рекомендуют попытаться договориться с курильщиками мирным путем.

Домашние животные в коммунальной квартире

Когда-то действовала специальная норма, по которой для того, чтобы завести домашнее животное в коммунальной квартире, необходимо было получить письменное согласие от всех жильцов. Однако, после того, как в силу вступило Постановление правительства РФ №25 от 21.01.2006 года «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», данная норма была отменена.

Однако это не означает, что теперь в коммуналках можно без проблем содержать домашних животных. Если животное крупное, и из-за этого возникает дискомфорт у других жильцов, они вправе настаивать на выселении животного. Также нужно учитывать, что у некоторых граждан возможны аллергические реакции. Они вполне могут подать в суд, если мирно договориться не удастся.

Для тех же граждан, которые являются собственниками домашних животных, нужно помнить о некоторых правилах:

Владельцы животных должны учитывать интересы и права соседей, и обеспечить им отсутствие проблем из-за домашнего любимца.
Категорически не допускается содержание больных животных в коммунальной квартире.
Содержание животного никоим образом не должно нарушать экологические и санитарно-гигиенические нормы.

Гости в коммунальной квартире

Законодатель никоим образом не ограничивает право жильцов коммунальных квартир на прием гостей. Приглашать к себе в гости можно без ограничений и без согласования с соседями. Отметим также тот факт, что гости имеют полное право пользоваться местами общего назначения, и любое препятствование им будет нарушением.

Однако при всем этом, выдвигается ряд требований к гостям коммунальных квартир:

гости не могут постоянно жить в коммуналке. Исключение составляют ситуации, когда они арендуют комнату;
гости обязаны следовать этическим и моральным нормам, и никоим образом не должны нарушать общественный порядок;
категорически запрещено шуметь и мусорить в местах общего назначения.

Оплата коммунальных услуг в квартире

Оплата коммунальных услуг производится в зависимости от доли каждого из владельцев в общем имуществе. Чаще всего касательно оплаты фиксируется два основных способа:

В каждой жилой комнате имеются индивидуальные приборы учета. Оплата в данном случае будет происходить в зависимости от показателей прибора. Что касается коммунальных услуг за пользование общей территорией, то здесь платежи будут осуществляться по договоренности между жильцами, или в зависимости от их долей.
Приборы учета отсутствуют. В данной ситуации оплата коммуналки будет производиться в зависимости от количества проживающих, или с учетом занимаемой площади каждым из жильцов.

В целом, касательно оплаты коммунальных услуг будут действовать следующие правила:

плата за отопление разделяется на всех жильцов пропорционально их долям;
для расчета платежей за воду и газ учитывается количество проживающих в коммунальной квартире;
плата за содержание и ремонт дома оплачивается исходя из расчета долей в местах общего пользования и фактически занимаемой площади.

Как продать комнату в коммуналке, нужно ли уведомлять соседей

При продаже комнат в коммунальной квартире нужно помнить о положениях и рекомендациях ст.250 ГК РФ. Здесь указывается, что соседи по коммуналке будут обладать преимущественным правом покупки.

Таким образом, если собственник решает продать свою долю в коммуналке, он обязан уведомить об этом своих соседей, которые в любой момент могут воспользоваться своими преимущественными правами. Причем сделать это нужно в письменной форме.

Если соседи не хотят выкупать долю, они должны написать письменный отказ. В случае, когда письменного отказа нет, лучше направить на их имена письменные извещения о продаже. Так собственник сможет в случае возникновения проблем доказать, что все соседи были оповещены о продаже комнаты.

Права на освободившуюся комнату

Если одна из комнат освобождается, она может быть передана по наследству или в дар наследникам собственника . Если же речь идет о комнате, находящейся в собственности муниципалитета, то освободившееся помещение может быть передано на основании договора социального найма определенным категориям граждан:

пользователи, стоящие на учете по получению собственного жилья. Именно им дают комнаты в коммуналках;
малоимущие граждане и прочие льготные категории населения;
пользователи, переселение которых происходит в рамках программы расселения аварийных зданий;
граждане, выразившие желание выкупить комнату у муниципалитета.

Если нарушаются права живущих в коммуналке и правила проживания, куда жаловаться, как писать жалобу

Нередко жизнь в коммунальной квартире сопровождается конфликтными ситуациями. Как показывает статистика, в абсолютном большинстве ситуаций соседи по коммунальной квартире не могут найти общий язык, и зачастую приходится вмешиваться сотрудникам правоохранительных органов.

Если возник вопрос, куда жаловаться, то нужно указать, что конфликты в коммуналке разбираются при участии полиции или судебных инстанций. Если сосед нарушает ваши права, вам никто не может запретить бороться с ним и написать жалобу. В ней нужно будет указать обстоятельства произошедшего конфликта, тщательно описать свои действия и реакцию соседей на претензии, а также предоставить доказательную базу. К ней относят различные фото и видеоматериалы, свидетельские показания и т.д.

Если сосед занял место общего пользования

Если сосед самовольно захватил часть общего помещения, необходимо подать судебный иск. Так как места общего пользования разделены между собственниками согласно долям, а пользование ими осуществляется на равноправных условиях, сосед будет привлечен к ответственности. В частности, его заставят освободить территорию, которую он занял в обход действующим правилам, демонтировать все конструкции, нарушающие права других жильцов и т.д.

Если сосед по коммунальной квартире занимается самоуправством

Если сосед по коммуналке занимается самоуправством, его можно привлечь к ответственности соответственно с положениями ст.19.1 КоАП РФ. Если нарушения имеют систематический характер, и на судебные решения нарушитель не обращает внимания, возможно инициировать процедуру выселения его из занимаемой жилплощади. Для этого стоит обращаться к юристам, которые помогут узнать, как именно это сделать.

Где на правах собственности или договоров соцнайма проживают несколько семей, не связанных между собой родственными связями. Вынужденное проживание под одной крышей очень разных людей часто порождает конфликтные ситуации, доходящие до открытых сражений. Чтобы совместное существование, объединенное местами общего квартирного , не превращалось в локальные конфликты и открытые коммунальные войны, следует соблюдать общепринятые правила.

Некоторые основные правила мирного сосуществования на одной территории

Хотите жить комфортно с соседями, без скандалов и разногласий, соблюдайте общепринятые правила.

В случае, если вам не удается призвать к совести нарушителей квартирного покоя, знайте, что слушать громкую музыку, принимать шумных гостей и производить ремонтные работы после 23 часов запрещено. Ваши просьбы игнорируются? Имеете полное право обращаться в правоохранительные органы.

Места общего пользования - коридор, кухня, ванная комната и туалет - должны быть доступны для всех проживающих и никто не в праве устанавливать запреты и преграды для пользования ими. Если возникают конфликты, будет разумным установить график посещений.

Если вы не смогли договориться с соседями полюбовно о проведении совместного ремонта, вызывайте представителей ЖЭКа. Составляйте акт о том, что, для сохранности помещений, ремонтные работы произвести необходимо. Специалисты управляющих организаций составят смету работ. При отказе участвовать в расходах, ремонт можно произвести за счет одного из собственников и взыскать по суду долю других жильцов. Акт ЖЭУ или ЖЭКа - основной документ для предоставления в суд.

Главное – договариваться

Все можно решить, договариваясь. Самый худой мир в коммунальной квартире лучше затяжной или острой фазы военных действий. Такие конфликты могут длиться годами, осложняя жизнь всем. Было время, когда страна массово жила в коммуналках, и примеров того, что соседи становились родными людьми, помогали и поддерживали друга даже после разъезда по отдельным квартирам, масса. Важно настроится на доброжелательные отношения, умение считаться с другими и не диктовать свои условия жильцам общей квартиры.

Учитывайте то, что люди не могут думать одинаково У каждого собственные взгляды и предпочтения. Не вступайте в дискуссии и обсуждения политических вопросов, избегайте ситуаций, когда обычный разговор переходит на личности. Политические взгляды меняются, политики сходят со сцены, а испорченные отношения налаживаются трудно.

Не стоит заводить животных, если хоть один из жильцов против. Есть вероятность того, что вы устроите себе и четвероногому любимцу невыносимую жизнь.

Никогда не берите без разрешения вещи , даже самые незначительные, не входите в комнаты других жильцов, не постучавшись. С мелочей обычно и начинаются затаенные обиды, которые при первом же конфликте вырастают в скандал.

Особенности проживания в коммунальной квартире заставляют выявлять и взращивать в себе великое искусство дипломатии. О всякой мелочи нужно договариваться. Даже о том, куда ставить стиральную машинку или детский велосипед.

Желание найти общий язык с жильцами коммуналки и выработать приемлемые для всех общие правила проживания - это залог того, что ваша совместная квартира не станет ареной скрытых и явных сражений.

Весёлая жизнь в коммуналке однако...
- Тебе не повезло, если твоя полка в холодильнике нижняя, а верхнюю полку занимает сосед, который оставляет крошки и тухлятину в холодильнике.
Однажды ты заглядываешь на свою полку, и понимаешь что она засыпана крошками, какими-то ошметками и тухлой жижей, которая капает с верхней полки твоего соседа:)
- Иногда твой сосед берет твою еду, или втихаря что-то пожирает)) После чего ты начинаешь вместо холодильника использовать балкон (хорошо если он есть).
- Твоему соседу не даёт его жена. Он периодически звонит в секс по телефону и дрочит. А так как квартира в панельном доме и слышимость отличная, то проходя по коридору ты слышишь всё очень подробно и в красках. После чего приходит счёт за телефон на 3 000 рублей:) и начинается массовый допрос, о том кто же столько наговорил..
- Кто-то из твоих соседей любит брать твои или чужие вещи, например мыться твоим шампунем или вытираться твоим полотенцем. А может даже засовывать твою зубную щётку себе в зад)) из-за чего все банные принадлежности тебе приходится хранить у себя в комнате, дабы никто не тырил..
- Очень часто ты наблюдаешь гору грязной посуды на кухне или жирные ручки крана, после которых приходится тщательно мыть руки.
- Кран в ванне довольно прогнил, и когда ты моешь посуду, на тебя летят струйки воды и через 5 минут на твоей одежде образуется мокрое пятно) А однажды ранним утром, гнилой кран взрывается потоком воды и приходится срочно вызывать сан.техника. И так как хозяину квартиры плевать на квартирантов, все скидываются на покупку нового крана и оплату услуг сан.технику.
- Сломалась стиральная машинка полуавтомат? Все скидываются. А кто не хочет, тот не стирает:)
- На кухне высохший потолок. Куски сухой побелки сыпятся с потолка прямо тебе в суп)) а стоит чихнуть, и твои волосы покрываются белоснежной пеленой из побелки;)
- Пылесос работает еле-еле. От него больше шума, чем пользы. И тебе приходится подметать пол обрубком старого грязного веника.
- У тебя нет нормального стола в комнате. Есть только тумба, на которую ты ставишь комп и сидишь подмяв под себя ноги, потому что под тумбу поставить их нельзя из-за выдвижных шкафов)
- Хорошо если дом новый и ремонт более-менее, пыли будет минимум! Но если тебе повезло жить в квартире одинокой бабы-хламовницы, которая десятками лет не делала ремонт и не чистила мебель и не убирала тюки с гавном из шкафов... и в квартире водится плесень и гниль.... то пыль тебе придется убирать каждые 3-4 дня огромными клубками.
- Если ты живёшь в панельном доме с полу-трухлявыми окнами, регулярный насморк и простуда зимой тебе обеспечены.
- На полу в ванне, после того как там помылся сосед, остается лужа воды или мокрый коврик, который никто не хочет убирать и коврик день за днём начинает тухнуть от влаги
- В 7 утра у соседки стабильная привычка трындеть по телефону и сушить волосы феном. В то время как тебе ещё можно было бы и поспать..
- На кухне и в ванне вечно всё завалено, так что некуда просто положить кружку. Ты оставляешь идею о готовке не кухне и начинаешь питаться чем получится, лишь бы не готовить на заваленной неудобной кухне, где вечно кто-то шастает и мешается под ногами. В ванне некуда кинуть что-то из вещей, когда собираешься в душ... и кидаешь вещи тупо на пол.
- Твоя соседка помешана на религии и периодически пытается навязать тебе свою веру)
- В 3 ночи приезжает сосед и снимает вонючие потные ботинки, при этом усердно запихивая в них куски газеты. А вонючие носки вешает на стул в прихожей. После чего "аромат" носков разносится на всю квартиру.
- В 6 утра просыпается другой бездельник-сосед и начинает шумно ходить по квартире или греметь кастрюлями. Потом делает вид, что он деловой человек и в такую рань начинает названивать всем по телефону, громко говоря на всю квартиру. Как будто он один живёт в квартире.
- Ночью, пойдя в полусонном состояние в сортир, ты садишься на седушку унитаза и чувствуешь что твои ягодицы сели на что-то мокрое и как потом видишь - жёлтое... после чего приходится идти в душ и потом ещё час не можешь уснуть нормально. Сосед так лениться поднимать седушку унитаз...
- Утренняя борьба за ванную и сортир))) Файтинг не на жизнь, а на смерть)
- На кухне нет газовой плиты. Есть только электрическая. Которая нагревается ОЧЕНЬ долго, а потом в один момент у тебя всё выкипает на эту же самую плиту... которую приходится потом с усердием оттирать, отдирать куски гари, минут 15 минимум.. после чего ты решаешь купить себе индукционную плиту и пользоваться ей у себя в комнате. Так как если что-то поставишь на кухню - сразу же засрут или сломают:) А потом ты понимаешь что места в комнате у тебя нифига нет, что бы куда-то разместить панельку плиты... и вместо стола ты придумываешь коробку из-под монитора) и накрываешь коробку вместо скатерти целлофановым пакетом..
- Соседка часто засиживается за компом и забывает что у неё что-то там жарился или варится на плите. Так ведь и дом можно спалить, дорогуша)
- Однажды к тебе в комнату врывается сосед с верхнего этажа. И настаивается на посещении твоего балкона, что бы залить клеем какую-то малюсенькую дырку в полу, якобы из-за которой у него происходит дикий потоп.
- Хорошо если тебе разрешается водить гостей в свою комнату. Как правило, в большинстве квартир это строго запрещено.
- Тебе очень повезло, если ты не живёшь в хозяевами квартиры, где арендуешь комнату. Потому что хозяева, это как правило люди, которые контролируют каждый твой шаг, не дают вздохнуть, вечно указывают как тебе жить, что делать и что нельзя делать.
- Ты просто счастливчик, если среди твоих соседей нет сексуального маньяка-извращенца, который будет домогаться или алкаша, который прибил свою мать.
- Очень хорошо, если ты не куришь и не курят твои соседи. Это большая редкость. Ужасно когда кто-то курит в квартире..
- Соседи тебя вечно дёргают, напрягают. То им хочется поговорить, то ты им нужен что бы помочь что-то сделать... то просто им хочется тебя доебать до потери пульса... при том что у тебя своих дел по горло и ты дико опаздываешь на встречу.
- Соседка постоянно вытаскивает из ванны или раковины сеточку, что бы забить слив своими волосищами или остатками еды с грязной посуды. А вытаскивает сеточку - что бы за собой её потом не чистить. Конечно проще забить слив, что б другие бегали с вантусом и вычищали.. вот она женская логика:)
- Когда соседка уходит на весь день, оставляет зимой настеж открытое большое окно в своей комнате и закрывает комнату на ключ. Через нижний дверной проём начинает сквозить жуткий холод и через час в квартире уже невозможно находиться без шубы.. вот она бабская тупость и эгоизм..
- Твоя кровать на столько не удобная, то твои ноги упираются в заднюю стенку кровати (зачем эта стенка нужна - не понятно). И теперь приходится спать наискосок. Хорошо если ты живёшь со своей мебелью и у тебя есть возможность её перевозить, в случае миграции с квартиры на квартиру.
- Тебя могут выгнать в любой момент. И у тебя будет всего месяц, что бы найти другое жильё. Это если по всем правилам приличия. Бывает и такое, что выгоняют сразу... и не дают времени найти что-то взамен. А если ты работаешь и у тебя просто нет времени что-то искать... или нет денег платить комиссию новому агенту, нет денег на перевозку вещей... что делать тогда? :)
- Шторка в ванне странно пахнет спермой)))
- Кто-то набросал в ванне на полу кучерявые лобковые волосы и не удосужился за собой убрать))
- Кто-то оставил вонючие носки или труселя в ванне на полу
- Бывают такие соседи, который не понятно как живут. У них супер-ободранная дверь, как будто её грызла стая медведей и поливала мочой стая собак. А на кухне бывает такой ахтунг, что там не то что готовить, там находится противно.
- И при всём при этом, каждый код кварт.плата дорожает. А условия остаются такими же ужасными. А что бы снять однушку в Москве, нужно потратить минимум 30 000 на первый месяц + 30 000 депозит + 100% комиссию агенту)) и того почти 100 000 руб. При Московских средних зар.платах это нереально.

В типичной питерской коммуналке жил всего раз, примерно месяца три. Это была большая 6-ти комнатная квартира, стоящая на берегу фонтанки, которая отделяла нас от промзоны. Войдя в квартиру сразу попадаешь на большую, очень странной планировки пятиугольную кухню, неизвестно когда в последний раз мытую. Туалет и ванная были раздельные, но по одной штуке на всех, а жило нас там 12 человек. Стариков не было, только развеселый молодняк, причем довольно разнообразный.

Две комнаты заселяли две пары старых друзей - музыкантов и актеров, у них был очень классный проект: полурэп, полумексиканские мотивы, плюс костюмы, плюс постановка и истории. Жили они там давно и все время говорили нам, что эта квартира затягивает и если из неё быстро не съехать, то не съедешь уже никогда.

Самые большие комнаты были у меня с девушкой и у Феди. Федя там старожил, у него было целых два окна и балкончик. Он был матерый гитарист и мульти-инструменталист, вся комната была завалена муз.инструментами. К нему постоянно приходили друзья очень сомнительного вида, от молодых ребят из явно музыкальной тусовки до сорокалетних мужиков с завода, видимо, за гашишом. Еще к нему иногда приходил русскоговорящий негр-алкоголик, работающий дворником и приехавший откуда-то с женой. Как-то раз он накидался и уснул на кухне, проснулся обоссанный и пошел на работу.

Еще прикольным был Юра. Рыжий замкнутый гей, который всеми силами скрывал свою ориентацию, хотя всем всё было понятно и наплевать. Ел одну гречку и качался, но никак не мог раскачаться, ходил в милом пышном халате, повесил огромную икону над дверью и по утрам провожал молодых мальчиков, а если это кто-то замечал то пытался отмазаться идиотскими объяснениями.

А по поводу жизни - неудобно конечно! тараканы, грязь, все старое, пробки выбивает, людей слишком много. Но очень весело и живо, если вы не супер-интроверт и любите трешоватый угар, то очень советую.

А той коммуналкой, как и всем подъездом(а то и всем домом) владеет поп, который раньше был раввином, так мне сказали.

Как-то удалось пожить в 19-ти! комнатной коммуналке на берегу реки Мойки, в пяти минутах от Дворцовой площади. В ней было достаточно легко заблудиться, лабиринты ещё те, конечно. Кстати, душ и туалет был в двух экземплярах, но это к сожалению, не препятствовало очередям и моим вечным опозданиям именно по этому поводу.

Кухня вообще отдельная тема. Мне кажется, в каждой коммуналке, есть бабушка, которая постоянно что-то готовит на кухне, вот у нас была такая мадам с перегарным флером, которая частенько забывала про еду на плите, и кухня дымила по-чёрному.

По поводу публики, в основном, здесь жила молодёжь, поэтому контачить со всеми были легко, да и затусить у кого-то в комнате тоже запросто. А, ну и конеееечно, была вечно недовольная, ноющая баба, которая грозила всех выселить, хотя сама тоже была арендатором.

Комната была жутко маленькая и практически пустая, но атмосферная просто запредельно. Вся она была обклеена вырезками из газет XIX-XX века, репродукциями картин, была даже какая-то репродукция "пластмассового" Иисуса и рисунок "парень, летающий на радуге" от бывшего жильца, завершало композицию 3-х метровое обшарпанное окно, откуда постоянно завывал ветер.

Пишу и думаю, там и прошло то самое, абсолютно беззаботное и немного сумасшедшее (когда в комнате 10м2 тусит 15-17 человек) студенческое время. Эх, хорошо было.

Не знаю, передаст ли это фото атмосферу. Но просто оставлю это здесь.

Да. В 1966 году в Ленинграде нас было в одной 18-ти метровой комнате 5 человек: мои дед и бабушка, мои очень молодые родители (19 лет) и я. Комната была разгорожена бамбуковой ширмой, за ней был устроен "кабинет" отца -- письменный стол и книжный шкаф и обалденная вещь -- крутящееся кресло. Соседи, ещё две семьи/две комнаты, были неприятные -- в одной был сильно пьющий отец. Помню, как по всей квартире травили клопов, помню, как мама пыталась улучшить дизайн кухни, самостоятельно соорудив нечто вроде кухонной стенки. Помню огромную форточку сталинского дома, из которой мне показывали салют. К счастью, у нас был ещё и загородный дом, куда можно было уехать со мною почти на весь год, а позже -- на каникулы. В 1975 мои родители дождались-таки своих двух комнат. Их бывший обитатель получал квартиру по очереди. Это был прекрасный коттедж, построенный после войны пленными немцами, уютная зелёная улица, дворы с арками, маленькая Европа. Некоторые коттеджи были двухэтажными, с деревянными лестницами. У нас было две комнаты и одни соседи -- ж\д проводники, часто уезжающие по работе. Соседка ездила в Финляндию и покупала там вещи и продукты, скажем так, отличающиеся от советских. Соседи были нормальные, с ними можно было нормально общаться. Сосед давал мне почитать свои книги, а я украдкой чистила ему ботинки)) У меня была своя, СВОЯ!! комната. Жила я там с 9 до 17 лет. Потом нашёлся подходящий вариант сложного многоходового обмена и мы стали счастливыми обитателями трёхкомнатной "хрущёвки".