Жк мкр южный. Жк "южный"

В поселке Удельная Раменского района компания "АТ-Девелопмент" построил жилой комплекс "Южный". В состав проекта входит пятисекционный 16-этажный дом. Здание рассчитано на 254 квартиры, которые сданы без отделки.

Детали проекта

В "Южном" предложены квартиры от одно- до четырехкомнатных. Покупателям доступно жилье площадью 37-122 квадратных метра. Размер кухни не менее 8 кв. м и доходит до 15.

Отделка в квартирах не проводилась. На балконах застройщик провел одинарное остекление в алюминиевом переплете. Для хранения сезонных вещей в доме предусмотрены кладовые на цокольном этаже. Их можно приобрести отдельно.

Территория "Южного" огорожена. Во дворе устроены игровые площадки и мини-парк со взрослыми деревьями - соснами. В зоне отдыха - скамейки и прогулочные дорожки. Оставить автомобиль жители новостройки смогут на территории под открытым небом.

Окружение

ЖК "Южный" расположен в поселке городского типа, в 18 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Дом находится между промышленной зоной в Быково и проспектом Южный. В 2 км от новостройки раскинулся Малаховский лес.

Инфраструктура в поселке развита. В 700 метрах работает Удельнинская гимназия. В 300 м супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и Spar. За железной дорогой в километре находится спортивный комплекс "Спартак". Торговые центры сосредоточены около ж/д станции Быково и Ильинская. В 10 минутах автобусом город Жуковский.

От "Южного" до Москвы можно добираться автобусом или электричкой. От ж/д платформы Удельная до Казанского вокзала ехать час. Сама станция расположена в 500 метрах от дома. Если добираться автомобилем, двигаться нужно по Новорязанскому шоссе.

ЖК Южный расположен в Подмосковном Красногорске, городе с экологически благоприятной обстановкой. Проект класса комфорт с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью привлекает состоятельных покупателей. Застройщиком микрорайона является ООО Прогресс.

Удачное расположение жилого комплекса, всего в 3 км, от столицы привлекает сюда горожан. До Москвы отсюда можно добраться по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Рядом с микрорайоном расположена железнодорожная станция «Павшино», от которой ежедневно курсируют электрички до Рижского вокзала г. Москвы. От станции метро «Строгино» в Москве до микрорайона Южный можно добраться за 15 мин на маршрутном такси.

Монолитная новостройка включает несколько независимых 17-25 этажных зданий. Покупатель может выбрать 1-, 2- или 3-комнатную квартиру площадью от 31,3 до 101,1 метров. Высота потолков составляет 2.80 м. Окна в квартирах застеклены двойными стеклопакетами. Первые этажи отведены под нежилые помещения. В них располагаются банки, аптеки, парикмахерские и продуктовые магазины.

Жилой комплекс расположен в обжитом районе с развитой внешней инфраструктурой. Внутри микрорайона функционируют супермаркеты «Глобус», «Лента» и «Leroy Merlin». По вечерам жители комплекса смогут посетить торгово-развлекательный центр «Vegas». В шаговой доступности расположены детские сады, гимназия, школа и поликлиника. Возле входной группы зданий предусмотрены удобные подъездные пути с широкими тротуарами.

Уютные квартиры в многоэтажной новостройке комфорт-класса привлекут молодые семьи с детьми.

Жилой комплекс «Южный» находится в подмосковном городе Красногорске, в трёх километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Застройщик проекта, ООО «Прогресс», в 2012 году уже успел возвести и заселить три очереди новостройки и анонсировал ввод в эксплуатацию двух завершающих секций в III квартале 2019 года.

Компания «Прогресс» - застройщик полного цикла, успешно реализовавший уже шесть жилых проектов в Московском регионе и Санкт-Петербурге. На роль генерального подрядчика Комплекса привлекли компанию «СПК-Строй».

Согласно проектной декларации, размещенной на официальном сайте ЖК «Южный», после завершения строительства он будет представлять собой монолитный дом из шести секций переменной этажности с высотой секций от 17 до 25 этажей. Дом возводится по индивидуальному проекту в форме буквы «Ш». Транспортную доступность ЖК можно назвать удачной - близкое расположение к МКАД, между Волоколамским и Новорижским шоссе, позволяет добраться из центра Москвы за полчаса. Конечно, при удачном стечении обстоятельств и не в час «пик». Для тех жильцов Комплекса, которые предпочитают общественный транспорт, в 15 минутах пешком находится железнодорожная станция «Павшино», путь от которой до Рижского вокзала займет около 30 минут. Автобусом до новостройки можно добраться примерно за 45 минут от станции метро «Тушинская».

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Покупатели квартир в ЖК «Южный» смогут воспользоваться развитой торгово-социальной инфраструктурой южной части города Красногорска, где в шаговой доступности от новостройки расположены школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательные центры и супермаркеты.

Так же поблизости находится известный горнолыжный комплекс «СНЕЖ.КОМ» и протекает Москва-река с благоустроенной набережной. В целом район считается крайне благополучным с точки зрения экологии, неподалеку от новостройки расположен парк «Березовая роща». Внутренняя территория Комплекса благоустроена и озеленена, установлены детские и спортивные площадки. Первый этаж комплекса нежилой, там находятся коммерческие помещения и молочная кухня, а также появится детская муниципальная поликлиника на 100 посещений в смену. Здесь запланирован 5-уровневый паркинг, однако до окончания строительства жильцам придется пользоваться бесплатной парковкой неподалеку.

БЕЗ КЛАДОВОЙ НИКАК

Квартиры в Комплексе представлены в одно-, двух- и трехкомнатных вариациях, с повышенным уровнем комфорта, который выражается в дополнительном закутке-кладовой, предусмотренном даже в самых маленьких квартирах. Большей частью Комплекс состоит из «однушек» различных планировок, например, есть варианты без лоджий и с подозрительно напоминающим студию расположением кухни, можно найти уютный вариант с просторной кухней с широким окном:

Если же взять квартиры с площадью побольше, то в глаза сразу бросается вот такая планировка с сомнительной идеей увеличения холла за счет жилой площади.

Более рационально смотрится планировка данной однокомнатной квартиры, обладающей к тому же большой 9,5-метровой лоджией:

Из предложенных застройщиком «двушек» можно выделить выгодно отличающуюся большой лоджией и 5-метровой гардеробной, которой скорее всего суждено стать частью общей комнаты или кабинетом. Два санузла тоже неплохо.

Среди «трешек» привлекает внимание самый шикарный вариант, где не пришлось жертвовать лоджией, а каждой комнате и кухне досталось по собственной кладовой (общей площади которых хватило бы, кстати, еще на одну комнату).

Квартиры предлагаются подготовленными для чистовой отделки, с цементно-песочной стяжкой и без перегородок, роль которых выполняет трассировка высотой в один кирпич. Стены до потолка выполнят только в санузле. Высота потолков в черновом варианте составляет 2,8 метра. Застройщик предлагает к продаже квартиры с остекленными «в пол» лоджиями, с двухкамерными стеклопакетами, подведенным к щитку электричеством, разводкой отопления по полу и радиаторами центрального отопления. Предустановленные строительные двери, скорее всего, придется менять. Застройщик также предлагает воспользоваться услугами компании-партнера и ближе к сдаче объекта заказать у них отделку, что обойдется примерно в 7-8 тысяч рублей за «квадрат».

Квартиры в ЖК «Южный» в Красногорске продаются по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ. Договор бронирования обойдется в 2,5% от цены квартиры, из которых 1,5% выступят в роли аванса за квартиру, после чего будут включены в её общую стоимость. Ипотеку в жилом комплексе «Южный» предлагают банки:

ЗА

• неплохая для Красногорского района транспортная доступность
• адекватная цена
• зеленый район
• удобная инфраструктура

ПРОТИВ

• стандартная новостройка, без архитектурных изысков
• при покупке следует тщательно выбирать планировку

РЕЗЮМЕ

По сравнению с большинством других подмосковных городов Красногорск выгодно отличается как транспортной доступностью, так и экологической обстановкой. Сложившаяся инфраструктура города и удачное расположение неподалеку двух крупных шоссе позволит будущим жильцам ЖК «Южный» выбирать менее загруженный путь домой и не тратить лишнее время на дорогу. Уже построенные и заселенные секции новостройки говорят о надежности застройщика, что очень хорошо сочетается с адекватной ценой.