В закладки
КонтактыО сайте

Экономика строительства учебное пособие

Экономика строительства. Под ред. Степанова И.С.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение..................................................................9
Раздел I ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Глава 1 РОЛЬ И МЕСТО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКОНОМИКЕ СТРАНЫ........12
1.1. Общая характеристика курса «Экономика строительства» как учебной дисциплины и как научного направления. 12
1.2. Строительство как отрасль материального производства и его особенности.................................................................. 20
1.3. Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства............................................................ 23
1.4. Организационные формы капитального строительства............. 29
1.5. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды............................................................... 31
Глава 2 ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ..............................36
2.1. Экономическая сущность собственности.................................. 36
2.2. Субъекты права собственности в строительстве........................ 38
2.3. Право собственности граждан и юридических лиц................... 39
2.4. Право государственной собственности в строительстве.............. 40
2.5. Право муниципальной собственности в строительстве.............. 41
2.6. Приобретение права собственности.........................................42
2.7. Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса........ 43
Глава 3 ФОРМЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ СВЯЗЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.....47
3.1. Концентрация строительного производства............................. 47
3.2. Специализация строительного производства............................48
3.3. Кооперирование в строительном производстве........................ 50
3.4. Комбинирование в строительстве............................................ 52
3.5. Строительные организации в составе холдингов и финансово-промышленных групп.................................................... 54
Глава 4 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ ДЕЛО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.....60
4.1. Основы ценообразования в строительстве................................ 60
4.2. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ................................................................. 62
4.3. Сметное нормирование и система сметных норм...................... 67
4.4. Методика составления сметной документации, состав и виды смет.................................................................................... 71
4.5. Договорные цены в строительстве.......................................... 82
4.6. Методические подходы к определению стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции............ 86
4.7. Порядок расчетов за выполненные работы, экспертизу и утверждение проектно-сметной документации...................... 92
Глава 5 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ............................................................94
5.1. Основные понятия об инвестиционной деятельности................ 94
5.2. Основные принципы определения эффективности инвестиций.......................................................................... 95
5.3. Оценка эффективности инвестиционного проекта.................... 96
5.4. Фактор времени в строительстве...........................................106
Глава 6 ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ...........................................................118
6.1. Цели и задачи строительного проектирования........................118
6.2. Стадии проектирования и содержание проектной документации......................................................................120
6.3. Оценка экономичности проектных решений...........................130
6.4. Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений......................................142
Глава 7 ЭКОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ.........................................................................................151
7.1. Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка.151
7.2. Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии.......................................................152
7.3. Факторы, обеспечивающие эффективное хозяйствование предприятия строительной индустрии...................................162
7.4. Организация коммерческой работы на предприятиях строительной индустрии.......................................................166
7.5. Эколого-экономические проблемы деятельности предприятия строительной индустрии....................................................168
Раздел II МЕХАНИЗМ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ГЛАВА 8 СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК..................................................................172
8.1. Особенности строительного рынка.........................................172
8.2. Предпринимательская деятельность в строительстве...............177
8.3. Подрядные торги в строительстве..........................................191
8.4. Лизинг в строительстве........................................................204
8.5. Инфраструктура строительства.............................................216
8.6. Конкуренция и конкурентообразующие факторы в строительстве....................................................................218
8.7. Аренда и ее необходимость в строительстве............................225
8.8. Контрактные (договорные) отношения в строительстве............228
Глава 9 РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.......................................................231
9.1. Сущность регулирования и методы государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности.....231
9.2. Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий строительного комплекса................239
9.3. Лицензирование деятельности предприятий строительного комплекса...........................................................................243
9.4. Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.......................................................................246
9.5. Антикризисное управление в строительном комплексе...........251
9.6. Диверсификация деятельности строительных организаций........................................................................256
Глава 10 ПРЕДПРИЯТИЕ КАК СУБЪЕКТ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ.......263
10.1. Предпринимательство и предприятие...................................263
10.2. Особенности формирования и функционирования различных строительных предприятий.......................................266
10.3. Хозяйственные товарищества и общества.............................269
10.4. Строительные (производственные) кооперативы....................278
10.5. Государственные и муниципальные унитарные предприятия......................................................................280
10.6. Малые предприятия в строительстве....................................284
10.7. Внешняя и внутренняя среда предприятия...........................288
Раздел III РЕСУРСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Глава 11 ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.......................................298
11.1 Классификация и структура основных фондов.......................298
11.2. Оценка основных фондов....................................................302
11.3. Физический и моральный износ. Амортизация основных фондов..............................................................................304
11.4. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.......................................................309
Глава 12 ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ......313
12.1. Состав и источники образования оборотных средств..............313
12.2. Определение величин оборотных средств..............................319
12.3. Эффективность использования оборотных средств.................324
Глава 13 МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА..............................................................328
13.1. Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка..............................................................328
13.2. Организация поставки материально-технических ресурсов.....331
13.3. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность............................................333
13.4. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве.........................................334
13.5. Эффективность функционирования логистических систем в строительном комплексе..................................................339
Глава 14 ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ....................................342
14.1. Сущность трудовых ресурсов и производительности труда.....342
14.2. Факторы и резервы роста производительности труда.............343
14.3. Методы измерения производительности труда......................345
14.4. Оценка производительности труда.......................................352
14.5. Участие государства в регулировании рынка труда _____...........359
Глава 15 ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА......................................................364
15.1. Строительное производство и его организация......................364
15.2. Производственная структура предприятий в строительстве....369
15.3. Организационная структура предприятия в строительстве.....370
15.4. Стратегическое планирование в строительстве......................374
15.5. Текущее планирование в строительстве................................376
Раздел IV ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Глава 16 СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ..................................................................386
16.1. Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат.................................................................386
16.2. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения............................ 389
16.3. Плановая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения............................390
16.4. Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения.......................392
16.5. Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ____393

Учебник, подготовленный преподавателями кафедры экономики и управления в строительстве Московского государственного строительного университета совместно с преподавателями других российских вузов, содержит систематизированное изложение вопросов теории и практики рыночных механизмов применительно к отрасли «Капитальное строительство». Для студентов, обучающихся по специальностям 080102(060600) «Мировая экономика», 080103(060700) «Национальная экономика», 080105(060400) «Финансы и кредит», 080107(351200) «Налоги и налогообложение», 080109(060500) «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», 080111(061500) «Маркетинг», 080301(351300) «Коммерция (торговое дело)», 080502(060800) «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)», 080503(351000) «Антикризисное управление», 080504(061000) «Государственное и муниципальное управление», 080505(062100) «Управление персоналом», 080506(062200) «Логистика и управление цепями поставок», 080507(061100) «Менеджмент организации», 080601(061700) «Статистика», 080300(522000) «Коммерция (бакалавр)», 080500(521500) «Менеджмент(бакалавр)», 080600(522200) «Статистика (бакалавр)», 080100(521300) «Экономика (бакалавр)».

Шаг 1. Выбирайте книги в каталоге и нажимаете кнопку «Купить»;

Шаг 2. Переходите в раздел «Корзина»;

Шаг 3. Укажите необходимое количество, заполните данные в блоках Получатель и Доставка;

Шаг 4. Нажимаете кнопку «Перейти к оплате».

На данный момент приобрести печатные книги, электронные доступы или книги в подарок библиотеке на сайте ЭБС возможно только по стопроцентной предварительной оплате. После оплаты Вам будет предоставлен доступ к полному тексту учебника в рамках Электронной библиотеки или мы начинаем готовить для Вас заказ в типографии.

Внимание! Просим не менять способ оплаты по заказам. Если Вы уже выбрали какой-либо способ оплаты и не удалось совершить платеж, необходимо переоформить заказ заново и оплатить его другим удобным способом.

Оплатить заказ можно одним из предложенных способов:

  1. Безналичный способ:
    • Банковская карта: необходимо заполнить все поля формы. Некоторые банки просят подтвердить оплату – для этого на Ваш номер телефона придет смс-код.
    • Онлайн-банкинг: банки, сотрудничающие с платежным сервисом, предложат свою форму для заполнения. Просим корректно ввести данные во все поля.
      Например, для " class="text-primary">Сбербанк Онлайн требуются номер мобильного телефона и электронная почта. Для " class="text-primary">Альфа-банка потребуются логин в сервисе Альфа-Клик и электронная почта.
    • Электронный кошелек: если у Вас есть Яндекс-кошелек или Qiwi Wallet, Вы можете оплатить заказ через них. Для этого выберите соответствующий способ оплаты и заполните предложенные поля, затем система перенаправит Вас на страницу для подтверждения выставленного счета.

    2. Учебник, подготовленный преподавателями кафедры экономики и управления в строительстве Московского государственного строительного университета совместно с преподавателями других российских ВУЗов, содержит систематизированное изложение вопросов теории и практики рыночных механизмов применительно к отрасли «Капитальное строительство».

    ОГЛАВЛЕНИЕ
    Введение.9
    Раздел I ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
    Глава 1 РОЛЬ И МЕСТО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКОНОМИКЕ СТРАНЫ. 12
    1.1. Общая характеристика курса «Экономика строительства» как учебной дисциплины и как научного направления. 12
    1.2. Строительство как отрасль материального производства и его особенности. 20
    1.3. Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства. 23
    1.4. Организационные формы капитального строительства. 29
    1.5. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды. 31
    Глава 2 ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 36
    2.1. Экономическая сущность собственности. 36
    2.2. Субъекты права собственности в строительстве. 38
    2.3. Право собственности граждан и юридических лиц. 39
    2.4. Право государственной собственности в строительстве. 40
    2.5. Право муниципальной собственности в строительстве. 41
    2.6. Приобретение права собственности. 42
    2.7. Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса. 43
    Глава 3 ФОРМЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ СВЯЗЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 47
    3.1. Концентрация строительного производства. 47
    3.2. Специализация строительного производства.48
    3.3. Кооперирование в строительном производстве. 50
    3.4. Комбинирование в строительстве. 52
    3.5. Строительные организации в составе холдингов и финансово-промышленных групп. 54
    Глава 4 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ ДЕЛО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .60
    4.1. Основы ценообразования в строительстве. 60
    4.2. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ. 62
    4.3. Сметное нормирование и система сметных норм. 67
    4.4. Методика составления сметной документации, состав и виды смет. 71
    4.5. Договорные цены в строительстве. 82
    4.6. Методические подходы к определению стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции. 86
    4.7. Порядок расчетов за выполненные работы, экспертизу и утверждение проектно-сметной документации. 92
    Глава 5 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .94
    5.1. Основные понятия об инвестиционной деятельности. 94
    5.2. Основные принципы определения эффективности инвестиций. 95
    5.3. Оценка эффективности инвестиционного проекта. 96
    5.4. Фактор времени в строительстве.106
    Глава 6 ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ .118
    6.1. Цели и задачи строительного проектирования.118
    6.2. Стадии проектирования и содержание проектной документации.120
    6.3. Оценка экономичности проектных решений.130
    6.4. Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений.142
    Глава 7 ЭКОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ .151
    7.1. Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка.151
    7.2. Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии.152
    7.3. Факторы, обеспечивающие эффективное хозяйствование предприятия строительной индустрии.162
    7.4. Организация коммерческой работы на предприятиях строительной индустрии.166
    7.5. Эколого-экономические проблемы деятельности предприятия строительной индустрии.168
    Раздел II МЕХАНИЗМ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
    ГЛАВА 8 СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК. 172
    8.1. Особенности строительного рынка.172
    8.2. Предпринимательская деятельность в строительстве.177
    8.3. Подрядные торги в строительстве.191
    8.4. Лизинг в строительстве.204
    8.5. Инфраструктура строительства.216
    8.6. Конкуренция и конкурентообразующие факторы в строительстве.218
    8.7. Аренда и ее необходимость в строительстве.225
    8.8. Контрактные (договорные) отношения в строительстве.228
    Глава 9 РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ .231
    9.1. Сущность регулирования и методы государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности.231
    9.2. Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий строительного комплекса.239
    9.3. Лицензирование деятельности предприятий строительного комплекса.243
    9.4. Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.246
    9.5. Антикризисное управление в строительном комплексе.251
    9.6. Диверсификация деятельности строительных организаций.256
    Глава 10 ПРЕДПРИЯТИЕ КАК СУБЪЕКТ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ. 263
    10.1. Предпринимательство и предприятие.263
    10.2. Особенности формирования и функционирования различных строительных предприятий.266
    10.3. Хозяйственные товарищества и общества.269
    10.4. Строительные (производственные) кооперативы.278
    10.5. Государственные и муниципальные унитарные предприятия.280
    10.6. Малые предприятия в строительстве.284
    10.7. Внешняя и внутренняя среда предприятия.288
    Раздел III РЕСУРСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
    Глава 11 ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 298
    11.1 Классификация и структура основных фондов.298
    11.2. Оценка основных фондов.302
    11.3. Физический и моральный износ. Амортизация основных фондов.304
    11.4. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.309
    Глава 12 ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ. 313
    12.1. Состав и источники образования оборотных средств.313
    12.2. Определение величин оборотных средств.319
    12.3. Эффективность использования оборотных средств.324
    Глава 13 МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. 328
    13.1. Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка.328
    13.2. Организация поставки материально-технических ресурсов.331
    13.3. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность.333
    13.4. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве.334
    13.5. Эффективность функционирования логистических систем в строительном комплексе.339
    Глава 14 ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .342
    14.1. Сущность трудовых ресурсов и производительности труда.342
    14.2. Факторы и резервы роста производительности труда.343
    14.3. Методы измерения производительности труда.345
    14.4. Оценка производительности труда.352
    14.5. Участие государства в регулировании рынка труда.359
    Глава 15 ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА .364
    15.1. Строительное производство и его организация.364
    15.2. Производственная структура предприятий в строительстве.369
    15.3. Организационная структура предприятия в строительстве.370
    15.4. Стратегическое планирование в строительстве.374
    15.5. Текущее планирование в строительстве.376
    Раздел IV ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
    Глава 16 СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ. 386
    16.1. Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат.386
    16.2. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения. 389
    16.3. Плановая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения.390
    16.4. Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения.392
    16.5. Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ.393
    Глава 17 ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .397
    17.1. Доход строительного предприятия.397
    17.2. Виды прибыли в строительстве.399
    17.3. Распределение прибыли.402
    17.4. Рентабельность в строительстве.404
    Глава 18 БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И АУДИТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .406
    18.1. Сущность, основные задачи и принципы бухгалтерского учета. 406
    18.2. Предмет и метод бухгалтерского учета.412
    18.3. Особенности организации бухгалтерского учета в строительстве.431
    18.4. Учетная политика строительных предприятий.433
    18.5. Аудит в строительстве.438
    Глава 19 НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ .448
    19.1. Теоретические основы налогообложения.448
    19.2. Классификация налогов. Налоговая система РФ.453
    19.3. Основные налоги, уплачиваемые строительными предприятиями.459
    19.4. Упрощенная система налогообложения.477
    19.5. Налоговое бремя. Оптимизация налогообложения.485
    Глава 20 ДИВЕРСИФИКАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ. 497
    20.1. Сущность диверсификации и ее классификация.497
    20.2. Условия и критерии осуществления диверсификации производства.502
    20.3. Экономическое обоснование внеплановой диверсификации производства.508
    20.4. Организация и проведение диверсификации производства.513
    20.5. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности.526
    20.6. Обоснование управленческих решений в строительном бизнесе на основе маржинального анализа.528
    20.7. Основы анализа финансового состояния строительного предприятия.534
    Краткий терминологический справочник.546


    Введение     .
    Настоящий учебник «Экономика строительства» разработан в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по специальности 06.08 «Экономика и управление на предприятиях (строительство)». Характеристика специальности «Экономика и управление на предприятиях (по отрасли строительство)» утверждена приказом Министерства образования Российской федерации от 2 марта 2000 г. № 686.

    Базовым материалом при подготовке данного учебника стал учебник для ВУЗов «Экономика строительства», рекомендованный Ассоциацией строительных высших учебных заведений для всех строительных специальностей, выпущенный издательством «Юрайт-М» в 2000 г. (416 с.) под общей редакцией доктора экономических наук, профессора И.С. Степанова.

    Необходимость издания настоящего учебника вызвана существенными изменениями, которые произошли в национальной экономике, в том числе в строительстве, с момента издания учебника «Экономика строительства», а также в связи с утверждением новых государственных стандартов высшего профессионального образования, выходом новых нормативных документов, постановлений Правительства России, инструкций и указаний Минфина России, Минэкономики России и Госстроя России.

    Количество учебных заведений,
    которые уже выбрали это издание:     53

    • Белгородский государственный национальный исследовательский университет (г. Белгород).
    • Белгородский университет кооперации, экономики и права (г.Белгород)
    • Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления (г. Улан-Удэ).
    • Государственный институт экономики, финансов, права и технологий (г. Гатчина)
    • Государственный университет морского и речного флота имени адмирала С.О. Макарова (г. Санкт-Петербург).
    • Государственный университет управления (г. Москва).
    • Казанский национальный исследовательский технологический университет (г. Казань)
    • Камчатский государственный университет имени Витуса Беринга (г. Петропавловск-Камчатский).
    • Кемеровский государственный сельскохозяйственный институт (г.Кемерово)
    • Кемеровский государственный университет (г. Кемерово)
    • Колледж архитектуры и строительства № 7 (г. Москва)
    • Комсомольский-на-Амуре государственный университет (г. Комсомольск-на-Амуре).
    • Курский государственный университет (г. Курск).
    • МАМИ (г. Москва). Политехнический институт им. В.С. Черномырдина.
    • Московская академия профессиональных компетенций (г. Москва)
    • Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства (г. Москва)
    • Московский государственный строительный университет — национальный исследовательский университет (г. Москва).
    • Московский колледж архитектуры и градостроительства (г. Москва)
    • Московский педагогический государственный университет (г. Москва)
    • Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет имени Н.И. Лобачевского (г. Нижний Новгород).
    • Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (г. Москва)
    • Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (г. Нижний Новгород).
    • Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин) (г. Новосибирск).
    • Образовательный комплекс градостроительства Столица (г. Москва)
    • Омский государственный университет имени Ф.М. Достоевского (г. Омск).
    • Оренбургский государственный аграрный университет (г. Оренбург).
    • Оренбургский государственный университет (г. Оренбург).
    • Орловский государственный аграрный университет имени Н.В. Парахина (г. Орел).
    • Пензенский государственный университет архитектуры и строительства (г. Пенза).
    • Пермский государственный аграрно-технологический университет имени академика Д.Н. Прянишникова (г. Пермь).
    • Подольский колледж (г. Подольск)
    • Российский государственный социальный университет (г. Москва).
    • Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова (г.Москва).
    • Саратовский государственный технический университет имени Ю.А. Гагарина (г. Саратов).
    • Северо-Кавказский филиал БГТУ им. В.Г. Шухова (г. Минеральные Воды)
    • Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика М.Ф. Решетнева (г. Красноярск).
    • Сибирский государственный университет путей сообщения (г. Новосибирск).
    • СОЧИНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
    • Сочинский государственный университет (г.Сочи)
    • СФУ (г.Красноярск). Институт архитектуры и дизайна.
    • Тверской государственный технический университет (г. Тверь).
    • Тольяттинский государственный университет (г.Тольятти).
    • Удмуртский государственный университет (г. Ижевск).
    • Ульяновский государственный технический университет (г. Ульяновск).
    • Ульяновский многопрофильный техникум (г. Ульяновск)
    • УН-Т МОСКОВСКИЙ ГОСУДАР.СТРОИТЕЛЬНЫЙ - УКЦ
    • Уральский государственный экономический университет (г. Екатеринбург)
    • Филиал Дальневосточной государственной академии экономики и управления (г. Находка).
    • ФУ при Правительстве РФ (г. Москва). Библиотека (ГУМФ).
    • Хакасский государственный университет имени Н.Ф. Катанова (г. Абакан).
    • Череповецкий государственный университет (г. Череповец).
    • Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова (г. Чебоксары).

    3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2007. - 620 с.

    Учебник, подготовленный преподавателями кафедры экономики и управления в строительстве Московского государственного строительного университета совместно с преподавателями других российских вузов, содержит систематизированное изложение вопросов теории и практики рыночных механизмов применительно к отрасли «Капитальное строительство».

    Для студентов инженерно-технических и экономических специальностей.

    Формат: pdf / zip

    Размер: 6,5 Мб

    Скачать: narod.ru/disk , depositfiles

    ОГЛАВЛЕНИЕ
     Введение..................................................................9
    Раздел I ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
    Глава 1 РОЛЬ И МЕСТО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКОНОМИКЕ СТРАНЫ........12
    1.1. Общая характеристика курса «Экономика строительства» как учебной дисциплины и как научного направления. 12
    1.2. Строительство как отрасль материального производства и его особенности.................................................................. 20
    1.3. Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства............................................................ 23
    1.4. Организационные формы капитального строительства............. 29
    1.5. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды............................................................... 31
    Глава 2 ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ..............................36
    2.1. Экономическая сущность собственности.................................. 36
    2.2. Субъекты права собственности в строительстве........................ 38
    2.3. Право собственности граждан и юридических лиц................... 39
    2.4. Право государственной собственности в строительстве.............. 40
    2.5. Право муниципальной собственности в строительстве.............. 41
    2.6. Приобретение права собственности.........................................42
    2.7. Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса........ 43
    Глава 3 ФОРМЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ СВЯЗЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.....47
    3.1. Концентрация строительного производства............................. 47
    3.2. Специализация строительного производства............................48
    3.3. Кооперирование в строительном производстве........................ 50
    3.4. Комбинирование в строительстве............................................ 52
    3.5. Строительные организации в составе холдингов и финансово-промышленных групп.................................................... 54
    Глава 4 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ ДЕЛО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.....60
    4.1. Основы ценообразования в строительстве................................ 60
    4.2. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ................................................................. 62
    4.3. Сметное нормирование и система сметных норм...................... 67
    4.4. Методика составления сметной документации, состав и виды смет.................................................................................... 71
    4.5. Договорные цены в строительстве.......................................... 82
    4.6. Методические подходы к определению стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции............ 86
    4.7. Порядок расчетов за выполненные работы, экспертизу и утверждение проектно-сметной документации...................... 92
    Глава 5 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ............................................................94
    5.1. Основные понятия об инвестиционной деятельности................ 94
    5.2. Основные принципы определения эффективности инвестиций.......................................................................... 95
    5.3. Оценка эффективности инвестиционного проекта.................... 96
    5.4. Фактор времени в строительстве...........................................106
    Глава 6 ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ...........................................................118
    6.1. Цели и задачи строительного проектирования........................118
    6.2. Стадии проектирования и содержание проектной документации......................................................................120
    6.3. Оценка экономичности проектных решений...........................130
    6.4. Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений......................................142
    Глава 7 ЭКОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ.........................................................................................151
    7.1. Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка.151
    7.2. Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии.......................................................152
    7.3. Факторы, обеспечивающие эффективное хозяйствование предприятия строительной индустрии...................................162
    7.4. Организация коммерческой работы на предприятиях строительной индустрии.......................................................166
    7.5. Эколого-экономические проблемы деятельности предприятия строительной индустрии....................................................168
    Раздел II МЕХАНИЗМ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
    ГЛАВА 8 СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК..................................................................172
    8.1. Особенности строительного рынка.........................................172
    8.2. Предпринимательская деятельность в строительстве...............177
    8.3. Подрядные торги в строительстве..........................................191
    8.4. Лизинг в строительстве........................................................204
    8.5. Инфраструктура строительства.............................................216
    8.6. Конкуренция и конкурентообразующие факторы в строительстве....................................................................218
    8.7. Аренда и ее необходимость в строительстве............................225
    8.8. Контрактные (договорные) отношения в строительстве............228
    Глава 9 РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.......................................................231
    9.1. Сущность регулирования и методы государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности.....231
    9.2. Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий строительного комплекса................239
    9.3. Лицензирование деятельности предприятий строительного комплекса...........................................................................243
    9.4. Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.......................................................................246
    9.5. Антикризисное управление в строительном комплексе...........251
    9.6. Диверсификация деятельности строительных организаций........................................................................256
    Глава 10 ПРЕДПРИЯТИЕ КАК СУБЪЕКТ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ.......263
    10.1. Предпринимательство и предприятие...................................263
    10.2. Особенности формирования и функционирования различных строительных предприятий.......................................266
    10.3. Хозяйственные товарищества и общества.............................269
    10.4. Строительные (производственные) кооперативы....................278
    10.5. Государственные и муниципальные унитарные предприятия......................................................................280
    10.6. Малые предприятия в строительстве....................................284
    10.7. Внешняя и внутренняя среда предприятия...........................288
    Раздел III РЕСУРСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
    Глава 11 ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.......................................298
    11.1 Классификация и структура основных фондов.......................298
    11.2. Оценка основных фондов....................................................302
    11.3. Физический и моральный износ. Амортизация основных фондов..............................................................................304
    11.4. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.......................................................309
    Глава 12 ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ......313
    12.1. Состав и источники образования оборотных средств..............313
    12.2. Определение величин оборотных средств..............................319
    12.3. Эффективность использования оборотных средств.................324
    Глава 13 МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА..............................................................328
    13.1. Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка..............................................................328
    13.2. Организация поставки материально-технических ресурсов.....331
    13.3. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность............................................333
    13.4. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве.........................................334
    13.5. Эффективность функционирования логистических систем в строительном комплексе..................................................339
    Глава 14 ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ....................................342
    14.1. Сущность трудовых ресурсов и производительности труда.....342
    14.2. Факторы и резервы роста производительности труда.............343
    14.3. Методы измерения производительности труда......................345
    14.4. Оценка производительности труда.......................................352
    14.5. Участие государства в регулировании рынка труда _____...........359
    Глава 15 ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА......................................................364
    15.1. Строительное производство и его организация......................364
    15.2. Производственная структура предприятий в строительстве....369
    15.3. Организационная структура предприятия в строительстве.....370
    15.4. Стратегическое планирование в строительстве......................374
    15.5. Текущее планирование в строительстве................................376
    Раздел IV ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
    Глава 16 СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ..................................................................386
    16.1. Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат.................................................................386
    16.2. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения............................ 389
    16.3. Плановая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения............................390
    16.4. Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения.......................392
    16.5. Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ____393
    Глава 17 ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.................397
    17.1. Доход строительного предприятия.......................................397
    17.2. Виды прибыли в строительстве............................................399
    17.3. Распределение прибыли......................................................402
    17.4. Рентабельность в строительстве...........................................404
    Глава 18 БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И АУДИТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.............406
    18.1. Сущность, основные задачи и принципы бухгалтерского учета............................................................................. 406
    18.2. Предмет и метод бухгалтерского учета.................................412
    18.3. Особенности организации бухгалтерского учета в строительстве.................................................................431
    18.4. Учетная политика строительных предприятий..................433
    18.5. Аудит в строительстве........................................................438
    Глава 19 НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ..........448
    19.1. Теоретические основы налогообложения..............................448
    19.2. Классификация налогов. Налоговая система РФ...................453
    19.3. Основные налоги, уплачиваемые строительными предприятиями..................................................................459
    19.4. Упрощенная система налогообложения................................477
    19.5. Налоговое бремя. Оптимизация налогообложения.................485
    Глава 20 ДИВЕРСИФИКАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ....................................................497
    20.1. Сущность диверсификации и ее классификация...................497
    20.2. Условия и критерии осуществления диверсификации производства.....................................................................502
    20.3. Экономическое обоснование внеплановой диверсификации производства...............................................................508
    20.4. Организация и проведение диверсификации производства.....513
    20.5. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности.....................................................................526
    20.6. Обоснование управленческих решений в строительном бизнесе на основе маржинального анализа.................528
    20.7. Основы анализа финансового состояния строительного предприятия......................................................................534
    Краткий терминологический справочник..........................................546



1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд 5,00 / 3
Главная →ОТП Банк →Экономика строительства учебное пособие →
Статьи по теме: