Льготные кредиты на строительство. Как получить льготный ипотечный кредит на покупку жилья? Алгоритм получения льготы

На сегодняшний день вклады в золото – самый безопасный и эффективный способ получения прибыли. Учитывая существующую финансовую нестабильность во всем мире, вложение в золото поможет приумножить собственный капитал как крупному инвестору, так и простому обывателю, решившему заработать на золоте.

Как показывает история, человечество всегда было неравнодушно к этому драгоценному металлу. Найденные археологами многочисленные золотые и позолоченные предметы на раскопках по всему миру – яркое тому подтверждение. Именно в золотом эквиваленте было принято хранить свои богатства. Прошли тысячи лет, а ценность золота не снизилась. Это явление вполне объяснимо. Количество его на планете так мало, а добыча такая сложная и затратная, что стоимость золота только растет с каждым годом. Поэтому вопросы о том, и как это сделать, все чаще посещают потенциального вкладчика.

Приумножить свой капитал можно, сделав вклад в золото в Сбербанке. Такое вложение будет выгодным лишь в том случае, если оно долгосрочное. Именно в долгосрочной перспективе вложение в золото будет самым надежным.

Варианты инвестиций денег в золото

Золотые монеты и слитки

Многие банки, имеющие соответствующую лицензию, предлагают сегодня приобрести или монеты. Каждый из таких , помимо клейма с указанием номинала, номера и отметки завода-изготовителя, имеет сертификат качества. Стоимость слитка определяется его весом. Сбербанк как один из лидеров на рынке драгоценных металлов в России дает возможность своим клиентам покупать и продавать золотые стандартные и мерные слитки.

Отличным инвестиционным инструментом служат и . Различают исторические (коллекционные) и инвестиционные монеты. Первые представляют собой историческую ценность и стоят значительно дороже, чем инвестиционные, задача которых – сохранить капитал.

Украшения из золота

Инвестировать в золото можно, покупая золотые изделия. При этом не стоит забывать, что украшения из драгоценных металлов после покупки в ювелирном салоне сразу теряют в цене до 30% от своей стоимости. К тому же при изготовлении ювелирных изделий редко без примесей. Нередко можно столкнуться с подделкой ювелирного украшения.

Исключением служат только антикварные золотые украшения, стоимость которых, наоборот, растет с каждым годом.

Обезличенные металлические счета

Еще один способ выгодно инвестировать деньги – открыть обезличенный металлический счет (ОМС). В этом случае банки продают золото, но на руки клиентам выдают не сам драгоценный металл, а документы, которые подтверждают владение им. Само вложение записывается в граммах или килограммах, а не рублях.

Открыть металлический счет в Сбербанке стало возможно в 2002 году, и на сегодняшний день этот вид вклада набирает все большую популярность. Этот вариант инвестиции является самым выгодным, так как с самим счетом можно проделывать ряд операций (открыть, закрыть, обналичивать частично или полностью в любой момент). Владелец такого счета просто вносит денежные средства на счет, а банк автоматически конвертирует их согласно внутреннему курсу продажи.

Различают два вида ОМС:

1. Без начисления процентов, или текущий. Этот вид ОМС еще называют “до востребования”. Доход владельца такого счета формируется только из роста курсовой стоимости золотых слитков (или других драгоценных металлов). При этом можно как снимать, так и пополнять счет, тем самым маневрируя на рынке драгметаллов. Открывают такой счет те, кто хочет в короткие сроки заработать на изменениях котировок золота или других драгоценных металлов.
2. С начислением процентов, или депозитный (срочный). Здесь доход вкладчика формируется иначе. Клиенту выплачиваются проценты и получившийся прирост цен на золото или другой драгоценный металл. Причем сегодня банки предлагают разные процентные ставки, которые зависят как от веса металла, так и от срока самого вклада. Естественно, чем больше срок, тем более выгодный вклад. Срок такого вложения ограничен во времени. Потерять проценты от вложения и, соответственно, часть прибыли можно при досрочном расторжении договора. Депозитный вклад подойдет тем, кто не ищет быстрой прибыли и готов ждать стабильный доход.

Таким образом, если возникает вопрос о том, как вложить деньги в золото, лучшим решением будет открытие ОМС. Такие депозиты не облагаются налогом, основные риски по хранению драгоценного металла ложатся на сам банк.

Условия открытия золотого вклада в банке

После выбора способа, как именно хранить деньги в золоте, необходимо открыть вклад. Помните, что инвестировать в золото следует лишь в надежных и крупных банках, которые имеют специальные приборы для точного измерения веса слитков и их подлинности.

Как открыть золотой вклад в Сбербанке, рассмотрим ниже. В целом такой вклад открывается практически так же, как и денежный.

Условия для открытия вклада следующие:

1. Необходим документ, удостоверяющий личность (как правило, это паспорт).
2. Справка из ФНС о постановке на учет, то есть идентификационный налоговый номер.
3. Заявление стандартной формы об открытии вклада хранения.
4. Поручение о или другого драгоценного металла банком.
5. Подписанный обеими сторонами договор, в котором прописаны все условия вклада, дата открытия и закрытия, проценты, обязанности сторон и пр.

Открывать вклады в Сбербанке в золоте имеют право только совершеннолетние лица. Впрочем, это правило действует в любых других банках России. Сегодня открыть подобные вклады Сбербанк предлагает и для несовершеннолетних. Открыть счет ОМС для своего ребенка могут законные представители (родители, опекун). Если такой счет решает открыть сам несовершеннолетний, то нужно предоставить письменное согласие его законных представителей.

На вклад драгоценных металлов в Сбербанке можно положить слитки, приобретенные в самом банке или в любом другом. Также на сохранение принимаются слитки, которые были у вкладчика, при предоставлении соответствующих документов на них.

За обслуживание металлического счета в банках взимается комиссия. Например, за открытие или закрытие, за ведение вклада ответственного хранения и за ряд других услуг, предоставляемых банком.

Преимущества и недостатки инвестирования в золото

Рассмотрим, какие существуют преимущества и риски при открытии золотых счетов в Сбербанке.

Преимущества таких сбережений:

1. Первое, что стоит отметить, – это простота вклада. Такой счет может открываться и закрываться множество раз (при условии, что он не депозитный). Процедура покупки и продажи металла несложная и вполне понятная.
2. Пополнение обезличенного счета и обратная конвертация не облагаются налогом.
3. Бесплатное открытие счета и его ведение.
4. Отсутствие ограничений по размеру инвестиций.
5. Нет необходимости хранить драгоценные слитки, организовывать их транспортировку, получение сертификатов и пр.

Недостатки подобных инвестиций:

1. При снятии с безличного вклада средств золотом, то есть конвертации сбережений в слитки, вкладчику необходимо будет заплатить НДС в размере 18%.
2. Подобные вклады не подлежат страхованию. При банкротстве банка или отзыве лицензии вкладчику не будет выплачено ничего. Поэтому необходимо очень ответственно подходить к выбору банка.

Так, хранить во вкладах в Сбербанке виртуальное золото на сегодняшний день надежнее всего. Банк давно зарекомендовал себя как надежный и стабильный партнер. Работа Сбербанка постоянно контролируется ЦБ России. Огромная сеть филиалов позволяет делать подобные вложения в Сбербанк практически по всей стране.

Стоит ли хранить свои сбережения в золотых слитках, монетах, украшениях или открывать обезличенные счета, каждый потребитель решает сам исходя из своего опыта, возможностей и готовности к риску. Сегодня многие банки предлагают различные виды металлических вкладов. В любом случае при всех существующих недостатках и минусах данный вид инвестиций является самым прибыльным и нацеленным на долгосрочные перспективы. Специалисты и эксперты не рекомендуют стоять на месте и ждать изменений финансовой ситуации в стране и мире. Можно и нужно уже сейчас думать о завтрашнем дне. Так, открытый в Сбербанке золотой вклад – прибыльная и безопасная форма инвестирования денег в свое будущее.

Золото с самых древних времен считается эквивалентом стабильности, благополучия и счастья, так как внешне напоминает солнце. Чтобы сохранить стабильность в наше непростое время, существует ряд возможностей и одна из них - вложить деньги, сделав золотой вклад в Сбербанке. Это есть гарантия сохранности ваших денег, но не всегда эффективный способ получить большую прибыль - ведь золото не всегда растет в цене, оно может и падать.

Но! При долгосрочной перспективе положительная динамика всегда есть. Поэтому и инвестиции в золото делаются долгосрочные , т.к. необходимость уплаты НДС и весьма существенная разница в стоимости покупки и продажи золота отнимут вашу ожидаемую прибыль даже при повышении курса на 10-20%.

Для пущей надежности инвестиции в золото нужно диверсифицировать, держать часть в Сбербанке, часть в кошельке. Из-за кажущейся простоты могут возникать какие-то подвохи, но за время использования этой системы была всегда возможность купить и продать золото.

Для людей, желающих делать вклады в золото, есть интересный и необходимый материал для прочтения - «Золото Сбербанка или ржавчина металлических счетов». Курсы покупки-продажи золота в разных представительствах очень отличаются и не соответствуют реальной ситуации на рынке, поэтому, собственно, предлагается для рассмотрения вами такой возможности, как вложения ваших денежных средств в физическое золото.

Несколько слов о золотых вкладах

Для людей предприимчивых и думающих не только о сегодняшнем дне, но и о дне грядущем, предлагается сделать вклад в золото в сбербанке России. При этом, золото выступает вашим гарантом в сбережении и получении прибыли за счет роста цен. Для тех, кто все-таки сомневается, советуем почитать про , их разнообразие, доходность и надежность.

Для вас в банке предлагается для открытия рублевый, валютный вклад и золотой депозит. В случае открытия золотого депозита, на вашем счету вместо денежных единиц находятся драгоценные металлы. Наибольшей популярностью у населения есть золото, но банк может работать с палладием, платиной и серебром.

Более подробно расскажем о вкладах в золото в сбербанке и их ответственного хранения: как открывается вклад по драгоценным металлам и как обслуживается банком, какие нужно предоставить документы?

Итак, в Сбербанке золотые вклады - это вклады, которые открываются банком или кредитной организацией для проведения операций с драгметаллами.

Вклад ответственного хранения в Сбербанке - это золотой вклад клиентов банка, учитывающий драгметаллы, переданные в банк, при этом с сохраняются индивидуальные признаки вклада Сбербанка (проба и вид металла, производитель, количество, заводской номер др.)

Для открытия вклада золотого ответственного хранения физическому лицу в Сбербанке в качестве «валюты» может выступать золото, палладий, платина и серебро.

Условия открытия золотого вклада ответственного хранения физическому лицу в Сбербанке:

• — Паспорт, либо другой документ, удостоверяющий личность;
• — свидетельство с налоговой инспекции (ИНН) о постановке на учет;
• заполненное заявление об открытии золотого вклада в установленной стандартами форме;
• подписанный договор, в котором оговорены по пунктам открытие, ведение и закрытие вклада Сбербанка, условия сохранности драгметаллов, порядок их приемки и передачи и другие правила;
• письменное поручение о приеме в хранилище банка драгоценных металлов и т.д.

При этом зачислить драгметалл на золотой вклад могут в таких слитках:

1. которые были приобретены у того банке, где и открыт вклад;
2. которые принадлежат лично вам и были на хранении у вас или в другом банке.

Во-первых, учтите, что только те банки или их филиалы, которые имеют весоизмерительные приборы и оборудование, обладают методами, которые позволяют не разрушать подлинности слитков при контроле, могут производить зачисление или снятие слитков драгоценных металлов с золотого вклада Сбербанка.

Во-вторых , нужно продумать в самом начале ситуацию с открытием золотого вклада и его хранением. Лучше всего это делать в одном и том же банке, поскольку уменьшаются ваши расходы на налоги и другие расходы по содержанию драгоценных металлов.

В-третьих, на хранение принимаются золотые вклады Сбербанка по драгоценным металлам (платина, золото, палладий, серебро) в мерных или стандартных слитках, с обязательным наличием на них паспортов заводов-изготовителей и сертификатов, - что-что, а подлежит строгому контролю.

В-четвертых , драгоценные металлы при оформлении на золотой вклад проходят контроль каждого слитка в отдельности, как визуальным путем, так и с помощью вспомогательных технических средств. Золотой вклад должен отвечать данным сопроводительных документов и требованиям отраслевых, государственных и международных стандартов качества.

В-пятых , драгоценные металлы при каждом зачислении на золотой вклад Сбербанка имеют свои индивидуальные особенности, такие как указанная проба, масса, серийный номер на каждый слиток. Все эти данные фиксируются, и передача драгметаллов на вклад оформляется актом приема-передачи и документом, удостоверяющем качество сданного драгметалла. Экземпляр акта вручается клиенту, после истечения срока золотого вклада Сбербанк вернет слиток клиенту, который был сдан на хранение.

В-шестых , драгоценные металлы, приняты Сбербанком на ответственное хранение, не могут быть использоваться банком как кредитные средства, и это не средства привлеченные банком. По первому требованию клиента производится выдача золотого вклада Сбербанка слитков драгоценного металла.

Помните! За ответственное хранение и обслуживание золотого вклада Сбербанка взимаются разные виды комиссий :

• — За открытие и закрытие вклада;
• — за зачисление средств на золотой вклад;
• — при выдаче драгоценного металла с вклада Сбербанка;
• — ежемесячно за ведение вклада ответственного хранения;
• — если клиенту необходимо перевести золотые слитки для хранения в другие банки, и ряд других услуг.

Преимущества золотого вклада:

1. увеличение вашего капитала происходит за счет увеличения цен за золото. Если же сравнить с другими вкладами, то невозможно спрогнозировать насколько выгодным будет вклад в той или иной валюте, поскольку невозможно спрогнозировать колебания курса валют;
2. золотой вклад открывается на любую сумму, минимальная сумма взноса также не имеет ограничений; верхний же порог в СБ достаточно высок: читайте статью о том, что представляет из себя .
3. вы можете забрать металл в виде золотого слитка, но при этом придется заплатить НДС. Ни один вклад не предполагает получения золота вместо денег.

Из всего сказанного становится понятно, что открыть вклад золотой в Сбербанке достаточно просто, поэтому стоит рискнуть. Сделать это можно двумя способами, которые являются наиболее выгодными:

• приобретение металлических слитков;
• открытие денежного обезличенного счета и внесение на него средств.

В первом случае вы покупаете золото и оплачиваете его экспертизу и хранение. По истечении срока договора вы получаете свой слиток на руки. При этом, государству выплачиваете 18%

Во втором случае вы открываете обезличенный металлический счет, офомляете сделку о покупке золота, но увидеть свое золото и забрать его из банка вы не можете. Просто сумма вашего денежного взноса каждый раз пересчитыавется в граммы золота, оплачивая его чистую стоимость без лишних расходов. Если вы хотите получить прибыли именно деньгами, то вам походит этот вариант.

Золото идеально подходит не только для сбережений на «чёрный день», но и для неплохого заработка. Дело в том, что курс на этот драгоценный металл постоянно меняется.

За последние 5 лет, например, его стоимость вырастала и падала практически в 2 раза. Да и отзывы о золотых сбережениях всегда положительные, ведь такой способ сохранить свои деньги, и даже приумножить их, является достаточно надёжным.

С чего начать?

Переживаний по поводу покупки драгоценного металла быть не должно. В России проблем с золотом нет, поэтому приобрести его можно прямо в банке. При небольших объёмах сделать это можно особенно просто без каких-либо специальных документов или подтверждений. После приобретения человек либо получает слитки, либо ожидает зачисление на соответствующий счёт. Дальнейшие действия должны быть таковыми:

1. Необходимо обратиться в отделение «Сбербанка» или зайти на сайт, чтобы ознакомиться с текущими предложениями.
2. Стоит заранее обсудить все нюансы с сотрудником учреждения или онлайн-консультантом.
3. Нужно оформить наиболее выгодный договор и пополнить свой новый счёт.

Золотой вклад от Сбербанка России

Стоит отметить, что золотой вклад Сбербанк всегда ставит на особое место среди других предложений. Связано это с несколькими его очевидными преимуществами:

• используется надёжный металлический актив, спрос на который по оценкам экспертов будет расти в ближайшее время;
• курс на золото не так сильно зависит от политических событий, как на мировые валюты;
• ставка по депозиту зависит от срока вклада;
• металл сохраняется лучше, чем деньги.

Исходя из этого, человек, послушавший отзывы о таких сбережениях и решившийся на открытие золотого счёта, фактически диверсифицирует свои сбережения. Он отвязывает их от мировых валют, которые постепенно обесцениваются. Этот факт является наиболее важным преимуществом, которым обладает любой металлический вклад.

Виды вкладов в золоте

На данный момент существует два основных способа сделать сбережения в золоте:

1. Стандартный (привычный всем) депозит. Человек покупает золото или приносит своё в банк, подписывает договор с учреждением и отдаёт ему свой драгоценный металл на хранение под проценты.
2. Обезличенный металлический счёт. Клиент не покупает само золото, а платит за определённый его объём столько, сколько подразумевает текущий курс. Виртуальный металл зачисляется на счёт человека, чтобы тот мог распоряжаться им по своему усмотрению: пополнять, снимать, делать переводы.

В России оба вида золотых вложений являются достаточно надёжными. Привычный депозит обычно имеет больший процент, однако проводить с ним какие-либо операции сложнее, ведь частичное снятие невозможно, а срок договора чётко регламентирован.

При этом в нашем государстве большей популярностью пользуются именно обезличенные вклады. Да и Сбербанк работает в основном с ними.

Особенности обезличенного вклада

Просмотрев отзывы о металлических счетах, можно сделать вывод, что вложения в драгоценный металл оправдывают себя достаточно быстро, если учесть непредсказуемо меняющийся курс валют. Исходя из этого, можно назвать такие основные достоинства обезличенного вклада:

• полная ликвидность и непривязанность к физическому золоту (в слитках или монетах);
• виртуальный металл покупается без налогов и комиссий, курс стандартный;
• можно открыть счёт для несовершеннолетнего;
• имеется возможность заработать на изменении курса.

Из основных недостатков стоит отметить следующие:

• слитки получить можно, но будет удержан НДС (18%);
• такие вклады не участвуют в программе гарантирования;
• не каждый филиал Сбербанка в России может помочь открыть подомного рода счёт;
• при получении дохода лицо обязано самостоятельно позаботиться об уплате налогов (НДФЛ).

Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

Таким образом, вклад в золоте (в частности, обезличенный) позволяет сделать долгосрочное сбережение и даже получить прибыль. Человеку не нужно переживать по поводу покупки драгоценного металла, ведь сделать это можно прямо в отделении банка. При этом виртуальный аналог золота поступит на счёт мгновенно. Предварительно можно просмотреть существующие отзывы, чтобы убедиться в безопасности и прибыльности подобного вклада. При этом человек может легко распоряжаться своими сбережениями и при изменении курса свободно совершать операции снятия или пополнения.

Золото всегда считалось символом богатства и благополучия, поэтому является привлекательным инструментом для инвестирования. Современная экономика является крайне нестабильной и многие люди боятся, что деньги могут обесцениться, и они понесут большие финансовые потери. Открытие металлического вклада в Сбербанке на золото – это отличный способ застраховать свои сбережения от инфляции или валютных скачков.

В связи с растущим интересом россиян к инвестированию в драгоценные металлы (чаще всего в золото) Сбербанк предлагает открытие обезличенного металлического счета. Отличительная особенность ОМС – на нем учитывается не реальный драгметалл с определенными характеристиками (проба, количество слитков, производитель), а обезличенные параметры.

В зависимости от собственных потребностей, клиент может выбрать один из вариантов ОМС:

1. счет с неограниченным сроком действия;
2. срочный счет с фиксированным сроком действия, который указывается в договоре при открытии;
3. ОМС без начисления процентов (доход растет с ростом цен на драгоценный металл);
4. с начислением процентов в виде граммов драгметалла, благодаря чему увеличивается его размер к моменту завершения срока договора.

Процедура открытия ОМС не представляет собой ничего сложного. Первым делом потребуется обратиться в любой филиал. Здесь будущий вкладчик сможет получить профессиональную консультацию.

Работник банка расскажет обо все нюансах процедуры и возможной выгоде ОМС. Ему можно задать различные вопросы, а также уточнить какой процент придется отдавать за использование услуги. Далее последует процедура ознакомления с данным вариантом инвестиций. Вкладчик сможет ознакомиться со списком требуемых документов, ознакомиться с ценой драгоценного металла, а также узнает, в каких случаях можно будет расторгнуть соглашение.

Металлические вклады в золото

Нужно учесть тот факт, что банковское учреждение заботиться в первую очередь о своей выгоде, а уже потом о выгоде клиентов. Вклады в золото в Сбербанке могут быть максимально выгодными, если учесть некоторые нюансы:

• Первым делом нужно понять, что представляет собой такое понятие как курсовая разница. Драгметалл приобретается вкладчиком по одной цене, а продаваться он будет по цене, которая выгодна в первую очередь банковскому учреждению. Потребуется запастись терпением, так как золото окупит себя минимум через 6 месяцев.
• Важным нюансом является ставка по процентам. Ставка по драгоценным металлам значительным образом отличается от рублевого депозита, который может достигать до 7-8%. Вложения в золото возможны только при 3-4% годовых.
• Необходимо также разобраться с таким понятием как ликвидность. Для того чтобы обезопасить вкладчиков от различных рисков, банк предусмотрел возможность оперативного обналичивания средств. Если у клиента внезапно поменяются планы, он сможет забрать свои вложенные средства. В данном случае правда произойдет небольшая потеря процентов прибыли.

Депозит в драгоценные металлы всегда считался более выгодным, так как стоимость золота является равной во всем мире, тогда как валюта может обесцениться внезапно, или наоборот подняться в цене.

Преимущества металлического вклада

Большинство людей понимают, насколько невыгодным и даже опасным может быть хранение денег «под подушкой». Деньги должны не просто лежать, а приносить доход их хозяину. С каждым годом все больше людей обращают внимание на банковские депозиты.

Один из наиболее безопасных надежных способов приумножить свое богатство – это металлический вклад золота в Сбербанке. Данный тип депозита характеризуется как преимуществами, так и недостатками. Среди плюсов ОМС можно отметить следующие моменты:

1. Вкладчик сможет манипулировать средствами на своем счету, так как он сможет пополнять их или снять по своему усмотрению. Также инвестор сможет переводить средства на счета другого типа.
2. Если речь идет об обезличенном счете, то стоит учесть что настоящего драгоценного металла не будет на счету. Клиент покупает виртуальный металл и кладет его на свой такой же виртуальный счет. Главное преимущество данного типа счета состоит в том, что налогов уплачивать не потребуется. Если приобретается настоящее золото, то уплаты НДС не избежать.
3. Прибыль обезличенного счета также не облагается налогами. Если же вкладчик захочет забрать средства в виде настоящего золота, то налог придется заплатить.
4. Отсутствуют проблемы, связанные с приобретением реальных слитков. В этом случае необходимо внимательно следить за сохранностью слитка, поскольку в конечном счете это влияет на стоимость дальнейшей продажи. Не требуются дополнительные затраты на хранение, сертификацию слитков.

Было бы несправедливо не рассказать о минусах данного типа депозита:

• Главный недостаток это невысокая ставка по процентам.
• Необходимо учесть, что ОМС в отличие от обычных депозитов не страхуют с дальнейшим возмещением.
• За операции с золотом взимается комиссия.